Apartamento para Locação, Brasília / DFbairro Águas Claras, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 136,96 m², área útil 76,22 m²

Piazza di Italia - Águas Claras 

Apartamento de 3 Quartos sendo 1 suíte e 1 semi-suíte, 76m, 1 vaga

DISPONÍVEL PARA VISITA!  61 99909-5593

Sobre o imóvel:

• Sala com painel de TV com rack, parede espelhada e iluminação no ambiente de jantar, cortina, varanda.
• Quarto suíte com armários, cabeceira com 2 paredes criadas, painel de tv com nichos, cortina, banheiro com box de vidros, ventilação natural, bancada em mármore com armários, espelho;
• Quarto semi-suíte com armário, bancada de estudos, painel de tv com nichos, cabeceira de cama e cortina;
• Banheiro social com box de vidro temperado, espelho, bancada em mármore com armário;
• Quarto 3 com armário, bancada de estudos/trabalho, painel de tv com rack, armário com prateleiras e cortina;
• Cozinha com armários, fogão cooktop, coifa, forno elétrico;
• Área de serviço com tanque.

O apartamento possui 1 vaga de garagem com armário.
O condomínio possui área de lazer completa: Piscina Aquecida, Churrasqueiras, Salões de Festas, Espaço Gourmet, Academia, Brinquedoteca, Quadra Poliesportiva, Portaria 24h. Localizado próximo à estação do Metrô, Supermercado, Lanchonetes, Farmárcias, Bancos, etc. 

Valores a serem pagos pelo Locatário: 

• Aluguel Mensal: R$ 4.312,50 (Desconto de Pontualidade para Pagamento Até o Vencimento: R$ 562,50)
• Aluguel Mensal  com desconto  de Pontualidade:  R$ 3.750,00
• Condomínio: R$ 699,39  (Valor para pagamento até dia 10 - Após esse dia R$ 874,24 + juros e correção)
• Água Individualizada com cobrança junto ao condomínio
• Gás incluso no condomínio
• IPTU/26: R$ 429,35¹
• Seguro Incêndio: R$ R$ 215,58² (Parcela Única)

Modalidade de Garantia Locatícia:

• Fiadores (2 sendo 1 com imóvel registradoe e cumprindo os requisitos para locação) ou
• Seguro Fiança; ou
• CREDPAGO; ou
• Título de Capitalização no valor de 3x a soma do aluguel (s/desconto) + condomínio (s/desconto)

Requisitos:

• Renda comprovada de 3x o valor do aluguel bruto + condomínio
• Aprovação de cadastro sem restrições

Para visitas, agendar no (61) 99909-5593
Rilley ERICK, corretor de imóveis - CRECI DF 16191

¹ Valor proporcional calendário do GDF.
² Simulação de valor feita na data do anúncio. Verificar o valor atualizado na hora da contratação.

Localização, Acabamento, Espaço Interno

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue ou mande uma mensagem: (61) 9.9909-5593
Corretor RILLEY ERICK