Apartamento para Locação, Brasília / DFbairro Sul (Águas Claras), 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, mobiliado, área útil 60,00 m²

🏢 Mozart Residence – Rua 31 Sul – Águas Claras/DF
JÁ DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO

Apartamento mobiliado de 2 quartos (1 suíte) com 1 vaga de garagem.
Agende sua visita hoje mesmo: (61) 99909-5593

Destaques do imóvel:

• Sala com painel de TV, rack, cortina e Samsung Smart TV 50" Crystal UHD TU8000 4K

• Varanda gourmet com blindex, bancada, armários e cômoda-baú

• Suíte com cama box de casal com baú, armários, mesas de cabeceira, painel de TV, cortina e banheiro com bancada em mármore, armário, espelho e box de vidro

• Segundo quarto com armário, cama tipo solteirão, bancada de estudos e cortina

• Banheiro social com bancada em mármore, armário, espelho e box de vidro

• Cozinha com armários, espaço para micro-ondas, fogão 5 bocas Consul, geladeira Frost Free Continental 370L e lava e seca Samsung 11kg

• Área de serviço com armário, tanque, varal e cortina

Outros diferenciais:

• 1 vaga de garagem coberta de fácil acesso

• Andar alto, nascente

• Condomínio com lazer completo: piscina aquecida, churrasqueiras, salão de festas, espaço gourmet, academia, brinquedoteca e portaria 24h

• Próximo à estação de metrô Concessionárias, farmácias, academia e lanchonetes

Valores:

• Aluguel mensal: R$ 4.370,00

• Aluguel com desconto de pontualidade: R$ 3.800,00

• Condomínio: R$ 697,25 (até dia 8. Após essa data: R$ 733,95 + encargos)

• IPTU/2025: R$ 542,43 (valor parcelado em até 3x, seguindo o calendário do GDF)

• Seguro incêndio: R$ 275,00 (parcela única)

• Água, luz e gás individualizados

Garantias aceitas:

• 2 fiadores

• Seguro fiança (Porto Seguro)

• Fiança onerosa (CREDPAGO)

• Título de capitalização (Porto Seguro - 3x aluguel + condomínio sem desconto)

Requisitos:

• Renda comprovada de 3x o valor do aluguel bruto + condomínio

• Aprovação de cadastro sem restrições

📞 Agende sua visita: (61) 99909-5593
Rilley ERICK - Administrador de Imóveis - CRECI DF 16191