Name: Apartamento para Locação, Brasília / DF, bairro Sul (Águas Claras), 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 118,96 m², área útil 64,00 m²
Brand: Rilley Erick
SKU: 1
Price: 3300 BRL
Availability: InStock

Código: real33

Endereço: Rua 31, 9, 12º andar

Complemento: Lote

Bairro: Sul (Águas Claras)

Condomínio: Mozart Residence

IPTU: 181,29

Condomínio: R$ 700,73

Observação Valor: Água, Luz e Gás individualizados

Área Total: 118,96 m²

Área Útil: 64,00 m²

Construído em: 2015

Em Condomínio: Sim

Dormitórios: 2

Suíte: 1

Banheiro: 1

Vaga: 1

Sala: 1

Periodicidade do Valor do Imóvel: Mensal

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Seguro Incêndio: 215,50

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Descrição do Imóvel

Mozart Residence - Rua 31 Sul – Águas Claras/DF
Disponível

Apartamento Reformado e Planejado de 2 quartos com 64m² de área privativa, 100% planejado e reformado com acabamentos de alto padrão, Andar alto, 1 vaga.
Agende sua visita hoje mesmo: (61) 99909-5593

Destaques do imóvel:

Sala: para 2 ambientes, com projeto de iluminação;
Varanda gourmet, fechada com janela de vidro e projeto de iluminação
Cozinha tradicional (fechada): planejada com armários, fogão, coifa e forno e área de serviço
Suíte: com armários, projeto de iluminação, banheiro com bancada em granito, armários, espelho, box de vidro;
Banheiro social: bancada em granito armários com espelho, box de vidro e projeto de iluminação;
Quarto 2: com armários e bancada para estudos/trabalho

Outros diferenciais:

1 vaga de garagem de fácil acesso
Andar alto
Condomínio com lazer completo: piscina aquecida, churrasqueiras, salão de festas, espaço gourmet, academia, brinquedoteca e portaria 24h
Próximo à estação de metrô, Shopping, Hospital, Parque

Valores:

Aluguel mensal: R$ 3.795,00
Aluguel com desconto de pontualidade: R$ 3.300,00
Condomínio: R$ 700,73 (até dia 10. Após 737,61 + multa e juros)
IPTU/2025: R$ 362,57 (valor dividido em 2 cotas, seguindo o calendário do GDF)
Seguro incêndio: R$ 215,50 (parcela única)
Água, gás e luz individualizados

Garantias aceitas:

2 fiadores
Seguro fiança (Porto Seguro)
Fiança onerosa (CREDPAGO)
Título de capitalização (Porto Seguro - 3x aluguel + condomínio sem desconto)

Requisitos:

Renda comprovada de 3x o valor do aluguel bruto + condomínio
Aprovação de cadastro sem restrições

📞 Agende sua visita: (61) 99909-5593
Rilley ERICK - Administrador de Imóveis - CRECI DF 16191

Características

Móveis Planejados

Portão Eletrônico

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Escritório

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Pontos Fortes

Localização, Andar Alto, Vista

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue ou mande uma mensagem: (61) 9.9909-5593
Corretor RILLEY ERICK

Sobre Nós
Rilley ERICK, corretor de imóveis
CRECI nº 16.191 - 8ª Região (DF)
Telefone: (61) 9.9909-5593
E-mail: corretor.rilley@gmail.com

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E-mail: contato@rilleyerick.com.br

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Apartamento para Locação, Brasília / DFbairro Sul (Águas Claras), 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 118,96 m², área útil 64,00 m²

R$ 3.300,00