Apartamento para Locação, Brasília / DFbairro Norte (Águas Claras), 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 142,33 m², área útil 67,02 m²

Residencial We Life Style – Águas Claras/DF
Rua 22 Norte

📞 Visite hoje: (61) 99909-5593

Se você procura um apartamento moderno, sofisticado e pronto para morar, este imóvel no Residencial We Life Style é uma excelente oportunidade em Águas Claras.

Com 67 m² de área privativa, o apartamento possui 2 quartos (sendo 1 suíte), foi totalmente reformado e conta com acabamentos de alto padrão, além de móveis 100% planejados em todos os ambientes. Outro grande diferencial são as 2 vagas de garagem soltas, algo muito valorizado na região.

A planta é bem distribuída e oferece ambientes amplos, funcionais e muito confortáveis.

O imóvel possui:

• Sala para 2 ambientes, integrada à varanda gourmet fechada com cortina de vidro temperado, criando um espaço perfeito para receber amigos e família;
• Projeto de iluminação em LED em todos os ambientes, trazendo sofisticação e aconchego;
• Ar-condicionado instalado e cortinas blackout;
• Cozinha americana planejada, com excelente aproveitamento de espaço, armários e área de serviço;
• Suíte com armários planejados, ar-condicionado, varanda privativa e projeto de iluminação, além de banheiro com bancada em granito, armário, box em vidro temperado, porcelanato e nicho;
• Banheiro social com bancada em granito, armário, box em vidro temperado, porcelanato e nicho;
• Segundo quarto com armários planejados, ar-condicionado e iluminação planejada.

O apartamento possui ainda piso em porcelanato, andar alto e excelente ventilação e iluminação natural.

O Residencial We Life Style possui infraestrutura completa de lazer e segurança, com portaria 24h, vídeo porteiro e sistema de CFTV, além de uma localização privilegiada em Águas Claras.

📍 O condomínio fica próximo ao metrô, shopping, restaurantes, supermercados e comércio variado, proporcionando muita praticidade no dia a dia.

VALORES A SEREM PAGOS PELO LOCATÁRIO

Aluguel: R$ 4.025,00

Aluguel com desconto de pontualidade: R$ 3.500,00
(desconto de R$ 525,00 para pagamento até o dia do vencimento)

Condomínio: R$ 736,08 + água e gás
(valor com desconto até o dia 10)

IPTU/2026: R$ 1.511,08
(conforme calendário de cobrança do GDF)

Seguro Incêndio: R$ 259,58
(parcela única anual – valor a confirmar na contratação)

Modalidades de Garantia Locatícia

• Fiadores (2 fiadores, sendo 1 proprietário de imóvel quitado)
• Seguro Fiança – Porto Seguro
• Fiança Onerosa (CredPago)
• Título de Capitalização

Condições para locação

Comprovação de renda mínima de 3x a soma do valor do aluguel bruto + condomínio e aprovação de cadastro sem restrições (mesma exigência para fiadores).

📞 Ligue e agende sua visita:
(61) 99909-5593 (também WhatsApp)

Rilley Erick
Corretor de Imóveis – CRECI DF 16191