Apartamento para Venda, Brasília / DFbairro Sul (Águas Claras), 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 88,00 m², área útil 41,61 m²

✨ RESIDENCIAL PIAZZA PRATICITÀ | ÁGUAS CLARAS/DF ✨
Modernidade, praticidade e excelente oportunidade de investimento com renda imediata.

📍 Apartamento funcional, sofisticado e muito bem localizado em uma das regiões mais valorizadas de Águas Claras.

Ideal para quem busca morar com conforto ou investir em um imóvel com alta demanda de locação e excelente potencial de valorização.

🔹 Destaques do imóvel:

✅ 41,61 m² muito bem distribuídos
✅ 1 quarto
✅ Andar alto com vista livre
✅ Excelente ventilação e iluminação natural
✅ Móveis planejados que otimizam os ambientes
✅ Ambientes modernos, funcionais e aconchegantes
✅ 1 vaga de garagem privativa com armário — diferencial raro para unidades desse perfil

💼 Excelente oportunidade para investidor

O imóvel já se encontra locado, garantindo renda imediata desde a aquisição, proporcionando fluxo de caixa sem período de vacância.

🏢 Condomínio com infraestrutura completa:

✔ Portaria 24h
✔ Piscina
✔ Academia equipada
✔ Salão de festas
✔ Espaço gourmet
✔ Churrasqueira
✔ Sauna

📍 Localização estratégica em Águas Claras, próximo ao Parque Sul, com fácil acesso a:

🍽 Restaurantes e bares
🛍 Shopping centers
🛒 Supermercados
💊 Farmácias
🏫 Escolas
🏥 Hospital

📈 Excelente opção para morar ou investir, com forte procura para locação e grande potencial de valorização patrimonial.

💰 Valor de venda: R$ 380.000,00
✔ Aceita financiamento
✔ Uso de FGTS permitido

📞 Agende sua visita:

Rilley Erick
Corretor de Imóveis | CRECI 16191/DF
📱 (61) 99909-5593